Verkaufsangebot der ehemaligen Kindertagesstätte in Hämbach

Öffentliche Ausschreibung
gem. § 31 Abs. 1 und 2 Thüringer Gemeindehaushaltsverordnung (ThürGemHV)
 

Die Stadt Bad Salzungen beabsichtigt als Eigentümerin das nachfolgend benannte bebaute Grundstück im Rahmen einer öffentlichen Ausschreibung zu veräußern:

Gemarkung: Tiefenort
Lage: Hämbach, Ulmenstraße 2
Flur 4
Flurstück 878/38
 

Das voll erschlossene Grundstück hat eine Größe von 1.634 m². Es befindet sich in einem Mischgebiet in einer mittleren Wohnlage mit gewachsenen Umfeld.

Für das Grundstück existiert kein Flächennutzungsplan. Eine Teilfläche des Grundstückes befindet sich jedoch innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplans „Gewerbegebiet der Gemeinde Tiefenort / OT Hämbach aus dem Jahr 1992“.

Das Grundstück befindet sich im Innenbereich, Bauvorhaben werden nach § 34 BauGB –Bauen im Innenbereich – entsprechend der Umgebungsbebauung, entschieden.

Das Grundstück wurde um 1900 als Teil einer Schachtanlage mit einem Verwaltungs- Sozial- und Wohngebäude bebaut. Später wurde das Gebäude zu einer Kindergrippe umgenutzt. Seit 2020 steht das Gebäude leer.

Gemäß Denkmalliste des Landes Thüringen stellt das Grundstück als Teil der „Schachtanlage / ehem. Schachtanlage Kaiseroda mit Verwaltungs- Sozial- und Wohngebäuden“ ein Einzeldenkmal nach dem Thüringischen Denkmalschutzgesetz dar.

Laut eingeholtem Wertgutachten hat das Grundstück mit aufstehendem Gebäude einen Verkehrswert von 128.000 €. Die Kosten des Wertgutachtens betragen 2.618 €, so dass Mindestgebot für das Grundstück 130.618 € beträgt.

Die Veräußerung erfolgt zum Höchstgebot.

Alle weiteren mit dem Verkauf anfallenden Kosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer, etc.) trägt der Erwerber.

Bitte reichen Sie Ihr Kaufpreisangebot und Nutzungskonzept im verschlossenen Umschlag mit dem Vermerk „Angebotsunterlagen ehemalige Kita Hämbach“ bis zum 31.07.2025, 18.00 Uhr, bei der Stadt Bad Salzungen, Ratsstraße 2, 36433 Bad Salzungen, ein.

In die Entscheidung des Verkaufes des Grundstückes fließt sowohl der Angebotspreis (zu 50 %) sowie das vorgestellte Konzept (zu 50 %) ein.

Das Verkehrswertgutachten kann bei Bedarf eingesehen werden.

Für Rückfragen und Terminsvereinbarungen wenden Sie sich bitte an die
Stadtverwaltung Bad Salzungen
Sachgebiet Grundstücksverkehr
Frau Göhring (03695 / 671-331)
Ratsstraße 2, 36433 Bad Salzungen
E-Mail: grundstuecke@badsalzungen.de
 

Bad Salzungen, den 16.06.2025

gez.
Bohl
Bürgermeister
 

Hinweise:
Die Stadt Bad Salzungen ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Angebot eine Zusage zu erteilen. Rechtsansprüche aus dieser Ausschreibung können nicht abgeleitet werden. Ferner behält sich die Stadt Bad Salzungen vor, die Ausschreibung zurückzunehmen und/oder später erneut zu veröffentlichen.
 
Datenschutz:
Jeder Bewerber willigt mit Abgabe eines Angebotes ein, dass seine personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit dem Ausschreibungsverfahren geführt werden.
Diese Einwilligung der Betroffenen ist gem. Art. 6 Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) notwendig.